旧房如何装修设计好 旧房装修注意事项

老房的空间布局往往没有当今流行的新房的房型更符合当代人的生活需求，所以一些业主就在拆改原有住宅结构上动脑筋，想通过拆改来改变原有空间布局，给自己带来宽敞明亮的空间。提醒广大业主，在老房装修时一定不要乱拆乱改。比如拆老房烟道，拆掉承重墙、拆掉厨房变书房、阳台改成厨房等。这些拆改，轻者会因为改变原有格局，为防水防火防潮等带来隐患，重者甚至会威胁到整个建筑的结构安全，真是得不偿失。合肥地区因乱拆改与邻居反目成仇被告上法庭、物业罚款责成恢复建筑原样的例子和报导屡见不鲜。

　　一、旧房拆除
　　1、门窗拆除
　　门窗老化是旧房中的常见问题，但如果材质坚固，款式你也喜欢，一般来说可以重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗如果起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
　　2、墙地面拆除
　　首先检查墙皮是否是耐水腻子，如果是，就没有必要铲除，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再刮两层腻子再涂漆，如果墙面出现细小裂缝比较多的话，要先粘牛皮纸或者的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
　　3、水路拆除
　　旧房中原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀现象，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
　　4、电路拆除
　　旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

　　二、水电改造
　　1、防水施工
　　(1)刷第一遍防水涂料：施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象，涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。
　　(2)刷第二遍防水涂料：注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以遂宁装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。
　　(3)铺保护层：为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
　　(4)闭水试验：闭水试验时，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

　　2、水电改造
　　(1)更换水阀。
　　(2)水路开漕走暗管。
　　(3)按照新管道前，清理旧管道。
　　(4)在水路改造完成后，用打压机对水管再进行打压测试。
　　(5)电路改造施工程序一般是：施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头，不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。