东营人二手房装修有妙招

　　房子装修是件大事，费脑又费力，而相对于新房装修来说，二手房装修更是一项大工程。无论是设计，还是施工都比装修新房还麻烦。不少业主直呼，二手房装修怎么这么难。二手房能轻松装修吗?记者邀请我市装修专家支招，看如何抓住二手房装修的重点，轻松让旧房焕然一新。

　　做好规划 不动“大手术”

　　装修前做好可行的整体规划设计很重要，可以避免业主在装修过程中走弯路，而这对于二手房装修更加重要。我市一家装修公司的李经理介绍，在改造前，业主需要明确是要局部改造还是全部改造，这个问题可根据需求和预算来确定。

　　有人在进行二手房装修时，不满意房间的构造而拆除承重墙。然而，私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。“承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。”李经理说，业主和施工人员应该事先咨询物业，了解哪些是可拆除和改造的墙体。“有门的墙、外墙、卧室的墙、较厚的墙尽量不要拆。”

　　门窗更新慎重考虑。门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固只要重新涂漆即可，但如果木门窗出现起皮、变形情形，钢制门窗主体锈蚀或开裂，建议也应拆掉重做。

　　抓住重点 不可忽视细节

　　装修二手房不仅要注重表象的光鲜，还要注意水路、电路等内部构造的改造。有装修经验的张先生告诉记者，二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。根据情况决定是否更换新的管线、重做防水等。

　　“二手房装修前，应该对卫生间和厨房进行蓄水测漏实验，检查原有的防水工程如何。”装修公司施工队的郭队长提醒，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。对吊顶内各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求，易燃材料是否已做防火阻燃处理等“隐蔽工程”，要重新打开消除隐患。此外应特别注意，装修二手房之后要彻底消毒，保障入住安全卫生。